Trong thực tế có nhiều trường hợp diện tích đất thì đủ nhưng tọa độ thì không đúng, đến khi đo vẽ bằng phương tiện kỹ thuật chuyên môn thì mới phát hiện ra là các gia đình đó sử dụng đất đúng diện tích nhưng sai vị trí (nhà này lấn nhà khác, nhà thừa đất và nhà thiếu đất có thể không cạnh nhau). Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp diện tích đất trong GCN QSD đất và trên thực địa vênh nhau, thậm chí hình thể thửa đất giữa giấy tờ và thực tế cũng khác nhau (do có sai sót trong quá trình cấp GCN mà không được chỉnh lý kịp thời).
CÔNG TY TNHH TRẮC ĐỊA SÀI GÒN TP. HCM: Số 255/17 Trường Lưu, Phường Long Trường, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật: Nguyễn Quang Hải Giấy phép kinh doanh: 0315675052 Giấy phép hoạt động Đo đạc và Bản đồ số 00696 của Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp ngày 25 tháng 12 năm 2020 hoạt động đo đạc bản đồ. Lĩnh vực: Máy Trắc Địa & Dịch Vụ Đo Đạc Website: www.tracdiasaigon.group